부동산가격2 도시재생 사업이 부동산 가격에 미치는 영향 도시재생 사업은 노후화된 지역을 활성화하고 주거 환경을 개선하는 정부 정책 중 하나입니다. 이러한 사업이 진행되면 부동산 가격에도 큰 영향을 미치게 되는데요. 이번 글에서는 도시재생 사업의 개념과 부동산 시장에 미치는 영향을 알아보고, 투자 시 고려해야 할 사항을 살펴보겠습니다.1. 도시재생 사업이란?도시재생 사업은 단순한 재개발이 아니라, 기존 도시의 구조를 유지하면서 주거 환경을 개선하고 경제적·사회적 활력을 불어넣는 프로젝트입니다.✔ 도시재생 사업의 주요 유형경제기반형: 산업과 상업 중심지를 활성화하는 프로젝트 (예: 서울문래동 창업지원)중심시가지형: 도심 내 낙후된 지역을 정비하는 사업 (예: 청계천 복원 사업)일반근린형: 주거지역의 생활 인프라 개선 (예: 소규모 공원 조성, 보행환경 개선)2... 2025. 3. 3. 공시지가 vs 실거래가 차이와 활용법 부동산 거래나 세금 계산 시 중요한 개념 중 하나가 공시지가와 실거래가입니다. 많은 사람들이 이 둘을 혼동하지만, 정확한 차이를 이해하면 부동산 매매, 세금 절감, 투자 전략 수립에 큰 도움이 됩니다.1. 공시지가란?공시지가는 정부가 매년 조사하여 발표하는 토지의 공식 가격입니다. 국토교통부에서 발표하는 표준지 공시지가와 지방자치단체가 발표하는 개별 공시지가로 나뉩니다.✔ 공시지가의 특징정부가 부동산 세금(재산세, 종합부동산세 등) 부과 기준으로 활용실제 거래 가격보다 낮게 책정되는 경우가 많음매년 1월 1일을 기준으로 산정, 공시 시점과 시세 차이가 발생할 수 있음2. 실거래가란?실거래가는 부동산이 실제로 거래된 가격을 의미합니다. 국토교통부의 실거래가 공개 시스템을 통해 누구나 확인할 수 있습니다.✔.. 2025. 3. 3. 이전 1 다음
