부동산세금1 공시지가 vs 실거래가 차이와 활용법 부동산 거래나 세금 계산 시 중요한 개념 중 하나가 공시지가와 실거래가입니다. 많은 사람들이 이 둘을 혼동하지만, 정확한 차이를 이해하면 부동산 매매, 세금 절감, 투자 전략 수립에 큰 도움이 됩니다.1. 공시지가란?공시지가는 정부가 매년 조사하여 발표하는 토지의 공식 가격입니다. 국토교통부에서 발표하는 표준지 공시지가와 지방자치단체가 발표하는 개별 공시지가로 나뉩니다.✔ 공시지가의 특징정부가 부동산 세금(재산세, 종합부동산세 등) 부과 기준으로 활용실제 거래 가격보다 낮게 책정되는 경우가 많음매년 1월 1일을 기준으로 산정, 공시 시점과 시세 차이가 발생할 수 있음2. 실거래가란?실거래가는 부동산이 실제로 거래된 가격을 의미합니다. 국토교통부의 실거래가 공개 시스템을 통해 누구나 확인할 수 있습니다.✔.. 2025. 3. 3. 이전 1 다음
