ltv1 부동산 투자 기초 개념 정리 | LTV, DSR, DTI 완벽 이해 부동산 투자를 고려할 때 반드시 알아야 할 LTV, DSR, DTI 개념과 대출 한도 계산 방법을 정리했습니다.🔹 부동산 투자에서 대출이 중요한 이유부동산 투자는 레버리지 효과(대출을 활용한 투자)가 큰 비중을 차지합니다. 하지만 무리한 대출은 금융 부담을 키울 수 있기 때문에 LTV, DSR, DTI 같은 주요 개념을 이해하고 신중하게 접근해야 합니다.🔹 LTV (Loan To Value)란?LTV(담보인정비율)은 주택의 담보 가치 대비 대출 한도를 정하는 비율입니다.📌 LTV 계산 방법LTV (%) = (대출 가능 금액 ÷ 주택 가격) × 100예를 들어, 시세 5억 원의 주택에 LTV 60%가 적용되면 최대 대출 가능 금액은 3억 원이 됩니다.📉 LTV 규제투기과열지구: 40% (1주택자 기.. 2025. 3. 17. 이전 1 다음
